Voor mensen die afhankelijk zijn van een rolstoel, is een geschikte woning niet vanzelfsprekend. In Zoetermeer is het onduidelijk hoeveel inwoners op zoek zijn naar zo’n woning en hoe groot het tekort precies is. De gemeente houdt namelijk geen centrale registratie bij en woningcorporaties gebruiken verschillende labels. Daardoor ontbreekt een duidelijk beeld van de vraag en de wachttijden.

De raad nam afgelopen zomer tijdens het perspectiefdebat een motie aan waarin het college werd opgedragen om de voorraad, wachttijden en toekomstige vraag naar rolstoelwoningen scherp in beeld te brengen. Met de motie wil de raad voorkomen dat inwoners met een beperking buiten de boot vallen bij het vinden van een geschikte woning.

Verschillende maatstaven

Uit de inventarisatie blijkt dat er in Zoetermeer weliswaar honderden aangepaste woningen zijn, maar dat een eenduidig overzicht ontbreekt. Zo verhuurt woningcorporatie De Goede Woning 156 rolstoeltoegankelijke woningen. Van die 156 woningen worden er 114 via zorginstellingen verhuurd. Slechts 42 zijn rechtstreeks beschikbaar voor individuele huurders.

Stedelink werkt met een eigen indeling op basis van sterren. In Zoetermeer gaat het volgens de corporatie om 206 woningen met drie sterren, die toegankelijk zijn voor rolstoel- en rollatorgebruikers, en 14 woningen met vier sterren, die volledig rolstoeltoegankelijk zijn. Omdat de woningcorporaties verschillende criteria hanteren, zijn de aantallen niet rechtstreeks met elkaar te vergelijken. Een compleet overzicht van het aantal rolstoelgeschikte woningen in Zoetermeer is er hierdoor niet. Daarnaast zijn er speciale wooncomplexen, zoals de Focuswoningen aan de Leopoldhove en de Juweellaan.

Nultredenwoning is nog geen rolstoelwoning

Het college benadrukt dat er ook een duidelijk verschil is tussen nultredenwoningen en specifiek rolstoelgeschikte woningen. Ongeveer 20 procent van de totale sociale woningvoorraad in Zoetermeer bestaat uit nultredenwoningen. Dit zijn gelijkvloerse woningen waar voorzieningen zoals de badkamer en minstens één slaapkamer zonder trappen bereikbaar zijn.

Voor iemand in een rolstoel is dat lang niet altijd voldoende. Een rolstoelgeschikte woning vraagt om extra bewegingsruimte, bredere deuren, aangepast sanitair en een drempelloze vloer. Welke woning geschikt is, verschilt per persoon. Daardoor kan de gemeente geen betrouwbare wachttijd geven. Als er een aangepaste woning vrijkomt, zoekt de gemeente samen met corporaties naar een passende kandidaat, maar dat leidt volgens het stadsbestuur lang niet altijd direct tot een match.

Toenemende woonvraag

Wel staat vast dat de druk op toegankelijke woningen door de toenemende vergrijzing en het langer zelfstandig thuis wonen fors toeneemt. Ook stromen er mogelijk meer mensen uit zorginstellingen door naar een zelfstandige woning als er passende ondersteuning beschikbaar is.

In de Woonzorgvisie heeft de gemeente vastgelegd dat er bij nieuwbouwprojecten nadrukkelijk wordt gestuurd op nultreden- en levensloopbestendige woningen. Het college belooft betere monitoring op te zetten met de woningcorporaties om de verschillende woningtypen in de toekomst scherper in beeld te krijgen.

Ondanks het ontbreken van harde totaalcijfers beschouwt het college de aangenomen raadsmotie hiermee als afgedaan.